Il s’agit d’un moyen simple de diminuer le coût de l’achat d’un terrain mais aussi celui de la construction.
Pour autant que le plan de secteur et le guide régional d’urbanisme le permette, il est souvent possible de construire plusieurs habitations sur un même terrain … : le coût d’achat de celui-ci est alors réparti entre plusieurs candidat-constructeurs (qui, il est vrai, disposeront alors d’un terrain plus petit mais qui, en corollaire, perdront moins de temps pour son entretien).
Par l’économie d’échelle et le choix de petites entreprises séparées, le coût de la construction en elle-même ne pourra qu’en être diminué : des projets de ce type existent déjà, aussi bien dans la réalité qu’en projet.
Malheureusement des sociétés publiques, type Resa dans la région de Liège, ont « flairé » la bonne affaire et décident (avec l’accord du politique) qu’une étude est impérative préalablement à la vente (et celle-ci est forfaitaire, couteuse et non justifiée) : il s’agit finalement d’une taxe déguisée qui, heureusement, ne met pas en péril l’économie de ce type de projet.
